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レーベン琴似 THE PRIME

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価格	3,690万円	交通	函館本線「琴似」駅徒歩6分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩10分
間取り	2LDK	所在地	北海道札幌市西区琴似三条２丁目 8番1号
専有面積	56.60㎡	築年月(築年数)	2020年 11月 (築4年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・最上階からの眺望が魅力　・人気のJR琴似エリア　・ロピア琴似至近

【喧騒から離れた、琴似】
琴似エリアでありながら、本通りの喧騒から離れた暮らしのエリア
スーパー、コンビニ、病院など周辺施設が充実

・山を望む最上階からの眺望が魅力
・都市ガスでランニングコストも安心
・車寄せがあるホテルライクな外観、共用部分
・浴室テレビあり、地上波・BS・CS視聴可能、マイクロバブル搭載

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

レーベン琴似 THE PRIMEの物件詳細

所在地	北海道札幌市西区琴似三条２丁目 8番1号
交通	函館本線「琴似」駅徒歩6分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩10分
価格	3,690万円	管理費	12,800円
修繕積立金	5,380円	修繕積立基金
所在階/階数	15階 / 15階建	築年月(築年数)	2020年 11月(築4年)
専有面積	56.60㎡	バルコニー面積	14.04㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	2LDK
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 二重サッシ / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / トランクルーム / CS / BS / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様	専任媒介	物件番号	95211813
情報公開日	2025年7月11日	次回更新予定日	2025年7月25日
取引条件の有効期限	2025年7月25日
取扱い会社	株式会社よろず不動産〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

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011-624-8090

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。