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中古マンション

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド

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外観

【外観】発寒南駅 徒歩４分・駅近で通勤通学便利な好立地

外観

【外観】発寒南駅 徒歩４分・駅近で通勤通学便利な好立地

間取り

【間取り】南東向き１３．８９㎡のワイドバルコニー付き

居間・リビング

【居間・リビング】一部エコカラット仕様の広々リビング

居間・リビング

【居間・リビング】新築時オプション工事にてＬＤＫ１９．２帖に拡張

居間・リビング

【居間・リビング】リビングに収納も新設

キッチン

【キッチン】食洗器付きのオープン対面キッチン

キッチン

【キッチン】奥行きのあるキッチンにはパントリーも完備

浴室

【浴室】追い焚き・浴室乾燥機付きのバスルーム

トイレ

【トイレ】手洗い場のあるタンクレストイレ

独立洗面台

【独立洗面台】キャビネット付きで収納力のある洗面化粧台

洋室

【洋室】７．２帖 洋室

洋室

【洋室】７．２帖 洋室

洋室

【洋室】６帖 洋室

その他

【その他】玄関前廊下

収納

【収納】ゴルフ道具も置けるシューズクローゼット

玄関

【玄関】外出前の身だしなみも確認できる姿見付きの玄関

駐輪場

【駐輪場】駐輪場はうれしい屋根付きです

共有部分

【共有部分】２４時間ごみ出し可能で生活便利

外観 外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 トイレ 独立洗面台 洋室 洋室 洋室 その他 収納 玄関 駐輪場 共有部分

価格

4,080万円

交通 札幌市営東西線 「発寒南」駅 徒歩4分
函館本線 「発寒中央」駅 徒歩14分
間取り 2LDK 所在地 北海道札幌市西区発寒三条６丁目 6－20
専有面積 76.80㎡ 築年月(築年数) 2019年 1月 (築6年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【ペット可・駅歩４分】床暖付きＬＤＫ１９．２帖♪リビング拡張＋収納増設済♪


　　　// information //

■新築時オプション工事により３Ｌを２Ｌに変更
■リビング・洋室を拡張、収納も増設
■室内の一部壁はエコカラット仕様
■各居室にＬＡＮケーブル新設
■室内はとっても綺麗に保たれてます

■２０２５年リビングにエアコン設置
■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ
■食洗器・追い焚き・タンクレストイレなど設備充実
■無償トランクルーム・宅配ボックス完備
■便利な２４時間対応のごみ集積庫あり

■発寒南駅にはマックスバリュがあり買物便利な好立地
■その他、商業施設やメディカルビル近くで生活便利
■ペット飼育可（管理規約の制限あり）

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    森のタータン保育園マール

011-624-8090

営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイドの物件詳細

所在地 北海道札幌市西区発寒三条６丁目 6－20
交通 札幌市営東西線 「発寒南」駅 徒歩4分
函館本線 「発寒中央」駅 徒歩14分
価格 4,080万円 管理費 9,300円
修繕積立金 9,220円 修繕積立基金
所在階/階数 1階 / 11階建 築年月(築年数) 2019年 1月(築6年)
専有面積 76.80㎡ バルコニー面積 13.89㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 南東
間取り 2LDK
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金：6,900円(税込)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / トランクルーム / 食品庫 / 収納豊富 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様 専任媒介 物件番号 98405843
情報公開日 2025年11月14日 次回更新予定日 2025年11月28日
取引条件の有効期限 2025年11月28日
取扱い会社 株式会社 よろず不動産
〒063-0821
北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１
北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

011-624-8090

営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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