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中古マンション
ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【ペット可・駅歩４分】新築時オプション工事により３Ｌを２Ｌに変更♪ＬＤＫ１９．２帖にリビング拡張＋床暖付き＋収納増設済♪室内の一部壁はエコカラット仕様♪暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ♪
// information //
■売主様退去後、ハウスクリーニング実施済み
■敷地内駐車場はロードヒーティング
■リビング・洋室を拡張、収納増設・一部エコカラット仕様
■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ
■拡張されたリビングには床暖房完備
■２０２５年リビングにエアコン設置
■食洗器・追い焚き・タンクレストイレなど設備充実
■各居室にＬＡＮケーブル新設
■無償トランクルーム・宅配ボックス完備
■便利な２４時間対応のごみ集積庫あり
■発寒南駅にはマックスバリュがあり買物便利な好立地
■その他、商業施設やメディカルビル近くで生活便利
■ペット飼育可（管理規約の制限あり）
【 内覧動画公開中 】
ページ下部の関連リンクからご覧ください♪
https://www.youtube.com/watch?v=9KxDbhrMVjY
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約120ｍ / 徒歩2分発寒しんわ公園 -
約110ｍ / 徒歩2分セイコーマート すがわら店
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約150ｍ / 徒歩2分桜公園
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約310ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 札幌発寒3条店
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約370ｍ / 徒歩5分マックスバリュエクスプレス 発寒南駅前店
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約370ｍ / 徒歩5分ツルハドラッグ 西町北店
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約520ｍ / 徒歩7分サツドラ発寒5条店
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約430ｍ / 徒歩6分札幌市立発寒西小学校
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約350ｍ / 徒歩5分札幌市立発寒中学校
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約90ｍ / 徒歩2分森のタータン保育園マール
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイドの物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒三条６丁目 6－20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線 「発寒南」駅
徒歩4分 函館本線 「発寒中央」駅 徒歩14分 |
||
| 価格 | 4,080万円 | 管理費 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 9,220円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 2019年 1月(築7年) |
| 専有面積 | 76.80㎡ | バルコニー面積 | 13.89㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
2LDK
|
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,900円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / トランクルーム / 食品庫 / 収納豊富 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 98405843 |
| 情報公開日 | 2026年3月6日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１ 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：10:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】発寒南駅 徒歩４分・駅近で通勤通学便利な好立地