中古マンション

クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージサウス

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外観

【外観】令和3年築。地下鉄宮の沢駅 徒歩2分の好立地。始発利用で快適な通勤通学が叶います

間取り

【間取り】南向き、ワイドバルコニー付きの3LDK

その他

【その他】南向き・日当り良好。家族が集うあたたかなLDK。 ※CG加工によりインテリアを配置しております

洋室

【洋室】可動間仕切りで広さ自在。洋室一体利用で広々LDKへも変化 ※CG加工により家具家電を消しております

その他

【その他】間仕切りを閉めた状態。用途に応じて仕切れる設計です! ※CG加工により家具家電を消しております

キッチン

【キッチン】優しい色合いの対面キッチン。家事時間を短縮する食洗機付き。使用感の少ない美しいキッチンです

浴室

【浴室】築浅ならではのきれいな浴室は掃除のしやすさも魅力。クッション性のある床材でお子様がいる家庭も安心

トイレ

【トイレ】清潔感あるタンクレス仕様のトイレ。来客時も安心の手洗いカウンター付き♪収納付きで空間もすっきり

独立洗面台

【独立洗面台】大きな鏡で使いやすい洗面スペース。扉付き収納で、洗剤やタオルも生活感を出さずに整理可能です♪

洋室

【洋室】日当り良好の5.6帖洋室。クローゼット付き使いやすく、子供部屋に最適

洋室

【洋室】収納力のあるクローゼット付き、6.5帖の洋室。バルコニー付きで風通しも良好です♪

展望

【展望】6.5帖洋室からの眺望。前面駐車場で開放感あり、人目が気になりにくい住環境です

バルコニー

【バルコニー】前面に高層建物なく、陽当り良好のワイドバルコニー

収納

【収納】廊下収納はハンガーパイプ付き。帰宅後の家族のアウター収納にも便利です ※CG加工で荷物を消しています

その他

【その他】ダウンライトが映える落ち着いた雰囲気の廊下。

玄関

【玄関】淡い木目と間接照明が演出する上質な玄関。洗練された内装でありながら、帰宅時に安らぎを感じられる空間

玄関

【玄関】玄関横の便利な収納スペース。洗剤など、日用品のストックに最適です

玄関

【玄関】室内を広く使える、玄関横の専用トランクルーム。ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能

光沢ある石造りが映える、ホテルライクなエントランス

エントランス

【エントランス】間接照明が上質な雰囲気を演出しており、ホテルのラウンジのような共用空間

駐輪場

【駐輪場】建物内の駐輪場。雨風を防ぐ屋内仕様となっており、施錠可能で安心です

駐車場

【駐車場】ゆとりある配置の駐車場

共有部分

【共有部分】独立型のゴミステーション。扉付きで衛生的であり、管理状態の良さが感じられます

外観 間取り その他 洋室 その他 キッチン 浴室 トイレ 独立洗面台 洋室 洋室 展望 バルコニー 収納 その他 玄関 玄関 玄関 エントランス 駐輪場 駐車場 共有部分

価格

4,700万円

交通 札幌市営東西線 「宮の沢」駅 徒歩2分
函館本線 「発寒」駅 徒歩20分
間取り 3LDK 所在地 北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目 8-27
専有面積 75.23㎡ 築年月(築年数) 2023年 1月 (築3年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【宮の沢駅徒歩2分・令和3年築】ペット可。使用感少ない3LDKの美邸。床暖付きLDKは5帖の洋室とあわせて広い空間としてお使いいただくことも可能です。

     // information //

☆☆おすすめポイント☆☆

■令和3年築の築浅レジデンス。令和築ならではの快適仕様!
■「宮の沢」駅徒歩2分!始発利用で通勤通学も快適
■売主様が綺麗にお使いのため、使用感の少ない美邸です♪
■大型商業施設が徒歩圏内♪生活に嬉しい住環境が整っています
■ペット飼育可能(規約制限あり)大切な家族と快適に暮らせる環境。
■リビング横の洋室は可動間仕切り仕様!開放し広々LDKとしても◎

■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスFact
■エアコン付きで暑い夏も快適
■浴室は雨の日も安心の衣類乾燥機能付き
■リビングは床暖房付きで冬もあたたか
■システムキッチンは嬉しい食洗器付き。グリルは未使用です!


☆☆周辺環境☆☆

■セブンイレブン発寒6条店 徒歩5分
■マックスバリュ宮の沢店 徒歩7分
■イオンモール発寒店 徒歩8分
■ツルハドラッグ 宮の沢店 徒歩8分

     【 内覧動画公開中 】
ページ下部の関連リンクからご覧ください♪
https://youtu.be/PH-4mjWbm1s

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    札幌市立宮の丘中学校

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージサウスの物件詳細

所在地 北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目 8-27
交通 札幌市営東西線 「宮の沢」駅 徒歩2分
函館本線 「発寒」駅 徒歩20分
価格 4,700万円 管理費 8,460円
修繕積立金 9,400円 修繕積立基金
所在階/階数 4階 / 15階建 築年月(築年数) 2023年 1月(築3年)
専有面積 75.23㎡ バルコニー面積 17.25㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南西
間取り 3LDK
洋室 5.0帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.6帖 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:株式会社クリーンリバー
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
土地の権利形態
駐車場 空無、月額料金:8,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / コンロ3口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / 床暖房 / トランクルーム / CS / BS / オートロック
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様 専任媒介 物件番号 101627279
情報公開日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日
取引条件の有効期限 2026年3月20日
取扱い会社 株式会社 よろず不動産
〒063-0821
北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
北海道知事石狩(1)第9387号

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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