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中古マンション
クリーンリバーフィネス手稲オーブ407
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ペット可・リメイクマンション♪南向き日当り・眺望良好なＬＤＫ１７．２帖・床暖房付き♪食洗器付きの広々としたキッチンスペース♪各居室に豊富な収納・両面バルコニー♪数少ない鉄北小学校区のマンションです♪
// 2025年3月リフォーム完了予定 //
■システムキッチン交換
■追い焚き付きバスルーム交換
■シャワー付きトイレ交換
■洗面化粧台交換
■クロス貼替
■フローリング張替
■建具交換
■照明器具設置
■ダウンライト新設
■ハウスクリーニング
// information //
■窓が大きく南向きの明るいリビング
■バルコニーからの眺めはオススメです
■５．７帖和室を洋室に変更
■バスルームには浴室衣類乾燥付き
■無償トランクルーム完備
■コンビニ、スーパー、ツルハなど買物便良好
■人気の鉄北小学校区、保育園まで徒歩３分
■バス停が目の前で駅アクセスも便利
■地下鉄宮の沢駅まで乗り換え不要
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約1,338ｍ / 徒歩17分稲陵中学校
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約270ｍ / 徒歩4分手稲曙保育園
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
クリーンリバーフィネス手稲オーブの物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙二条２丁目 2－22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「手稲」駅
バス5分 曙2条2丁目下車 徒歩1分 札幌市営東西線 「宮の沢」駅 バス30分 曙2条2丁目下車 徒歩1分 |
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| 価格 | 3,490万円 | 管理費 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 11,700円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 11階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2006年 6月(築18年) |
| 専有面積 | 77.74㎡ | バルコニー面積 | 22.14㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 17.2帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 7.4帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年3月完成予定、 外装リフォーム:2020年3月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社クリーンリバー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / エレベーター / 防犯カメラ / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 両面バルコニー / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / トランクルーム / 収納豊富 / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 92836758 |
| 情報公開日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月5日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 よろず不動産 〒063-0801 北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目1-8SAKURA-KOTONI AB室 北海道知事石狩(1)第9387号 |
||
011-624-8090
営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】ロケーションの良いバルコニー付き