不動産買取の仕組み
Process
弊社が 直接買取 します。
不動産
こんなお悩みありませんか？
Worries
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買取だと相場より
安く見積もられそう -
高く売りたいが
期日が決まっている -
早く現金化する
必要がある -
内覧対応などの手間を
かけずに売却したい
よろず不動産に
不動産買取を任せるメリット
Merit
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Merit01
最後にもう一声欲しいという
希望を叶えます。
他社の買取金額にもう一声上乗せ!!
自社で購入する場合もございますが、高く買い取って
くれそうな業者間でオークションを行うことで少しで
も高く売却することが可能です。 -
Merit02
高く売れるチャンスがあり、
確実に売ることもできます。
弊社では買取保証制度をご用意しております。買取保証は、一定期間「仲介」のように販売活動を行い、期間内に売れなかった場合に不動産会社に買い取ってもらう方法です。即時買取より時間がかかるものの、市場価格に近い値段で売却できる可能性があります。
こんな物件買い取りました！
Results
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- お急ぎ物件
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急な資金が必要となり「できるだけ早く現金化したい」というご相談をいただいたケース。通常の仲介では売却までに時間がかかる可能性があったため、弊社での直接買取をご提案しました。スピードを最優先に、査定から契約まで迅速に対応し、短期間での売却を実現。内覧対応や販売活動の手間もなく、
ご負担を最小限に抑えた形でお取引いただきました。
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- 相続物件
- 相続された不動産について、「遠方で管理ができない」「手続きが分からない」といったお悩みを抱えていたケース。名義整理や必要書類の確認からサポートしつつ、弊社での買取をご提案しました。残置物がある状態でもそのまま引き取り、現状のままでスムーズに売却。手間や時間をかけずに、不動産の整理を完了していただきました。
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- 空き家物件
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長年放置され老朽化が進んだ空き家で、
「この状態でも売れるのか不安」というご相談。リフォームや解体の必要がない弊社の買取をご案内し、そのままの状態で査定・買取を実施しました。修繕費用の負担や管理の手間をかけることなく売却が完了し、固定資産税や維持コストの不安も解消。
「売れないかも」という物件でも、スムーズなご対応が可能です。
空き家を放置していると、
固定資産税が6倍になる可能性があります。
Risk
低い
固定資産税
高い
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減税制度あり
建物＋土地
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減税制度がなくなる可能性
管理不全空き家＋土地
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減税制度なし
特定空き家＋土地
空き家を放置すると、「特定空き家」に指定され、 これまでの固定資産税の軽減措置が解除される可能性があります。 余計な負担を避けるためにも、早めのご相談をおすすめします。
