札幌市で不動産の好条件売却に特化したLIXIL不動産ショップよろず不動産

販売中物件

For sale

中古一戸建

北49条東10丁目　一戸建て

3,280万円 5LDK / 142.49㎡

北海道札幌市東区北四十九条東１０丁目6－17

学園都市線「太平」駅徒歩14分

NEW

中古一戸建

樽川３条２丁目戸建

4,580万円 5LDK / 129.99㎡

北海道石狩市樽川三条２丁目

函館本線「手稲」駅バス21分中央バス「花川南４条１丁目停」停歩6分

中古一戸建

前田8条9丁目　一戸建て

2,600万円 4LDK / 150.70㎡

北海道札幌市手稲区前田八条９丁目15－11

函館本線「手稲」駅徒歩28分

中古一戸建

本町1条6丁目　戸建

4,380万円 3LDK / 122.14㎡

北海道札幌市東区本町一条６丁目

札幌市営東豊線「環状通東」駅徒歩20分

新築一戸建

福住２条９丁目　1号棟　新築戸建

4,380万円 3LDK / 99.37㎡

北海道札幌市豊平区福住二条９丁目

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩27分

中古一戸建

西野8条9丁目　一戸建て

3,680万円 3LDK / 112.70㎡

北海道札幌市西区西野八条９丁目18－5

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス14分 JR北海道バス「西野8条8丁目」停歩4分

新築一戸建

福住２条９丁目　新築戸建

4,280万円 3LDK / 102.69㎡

北海道札幌市豊平区福住二条９丁目

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩27分

NEW

中古一戸建

常盤4条2丁目　一戸建て

1,490万円 3SLDK / 128.76㎡

北海道札幌市南区常盤四条２丁目5－11

札幌市営南北線「真駒内」駅バス15分北海道中央バス「芸術の森入口」停歩4分

中古一戸建

朝里2丁目　一戸建て

4,180万円 3LDK / 91.28㎡

北海道小樽市朝里２丁目11番17号

函館本線「朝里」駅徒歩10分

中古一戸建

稲穂4条7丁目　一戸建て

1,880万円 4LDK / 120.43㎡

北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目2－14

函館本線「星置」駅徒歩14分

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NEW

中古マンション

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド

3,780万円 2LDK / 76.80㎡

北海道札幌市西区発寒三条６丁目6－20

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩4分

中古マンション

サーム広島インターB棟

1,700万円 3LDK / 73.57㎡

北海道北広島市大曲並木２丁目３－１

札幌市営東豊線「福住」駅バス25分北海道中央バス「三井アウトレットパーク入口」停歩6分

NEW

中古マンション

クリオ伏見ホームズ

1,680万円 2LDK / 73.11㎡

北海道札幌市中央区伏見４丁目５－５

札幌市電２系統「ロープウェイ入口」駅徒歩8分

中古マンション

ダイアパレス琴似第四

1,580万円 2DK / 47.79㎡

北海道札幌市西区琴似二条３丁目2－43

札幌市営東西線「琴似」駅徒歩5分

中古マンション

クリーンリバー発寒中央

2,790万円 4LDK / 103.04㎡

北海道札幌市西区発寒十条２丁目9－19

函館本線「発寒中央」駅徒歩8分

中古マンション

メゾンドルチェ平岸　第2

780万円 4LDK / 76.78㎡

北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目1－20

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩12分

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売地

桂岡町　土地

90万円 90.41坪 / 298.90㎡

北海道小樽市桂岡町19番34号

函館本線「銭函」駅徒歩30分

売地

新琴似9条11丁目　土地

1,200万円 33.90坪 / 112.08㎡

北海道札幌市北区新琴似九条１１丁目9－2

学園都市線「新琴似」駅徒歩20分

売地

平和2条2丁目土地（南西角地）

1,590万円 80.05坪 / 264.64㎡

北海道札幌市西区平和二条２丁目

札幌市営東西線「発寒南」駅バス10分ＪＲ北海道バス「平和1条3丁目」停歩3分

売地

発寒6条14丁目　土地

1,480万円 46.80坪 / 154.74㎡

北海道札幌市西区発寒六条１４丁目13番13号

札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩12分

売地

西宮の沢4条4丁目　土地

1,180万円 57.46坪 / 189.97㎡

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目9－16

函館本線「稲積公園」駅徒歩17分

売地

花川南10条2丁目土地

980万円 66.00坪 / 218.20㎡

北海道石狩市花川南十条２丁目35

函館本線「手稲」駅バス16分北海道中央バス「花川南10条1丁目」停歩1分

売地

発寒11条5丁目土地

1,490万円 28.43坪 / 94.00㎡

北海道札幌市西区発寒十一条５丁目

函館本線「発寒中央」駅徒歩10分

売地

篠路8条2丁目　土地

990万円 53.99坪 / 178.50㎡

北海道札幌市北区篠路八条２丁目8－13

札幌市営南北線「麻生」駅バス22分北海道中央バス「篠路7条2丁目」停歩3分

売地

星置２条７丁目１号地

2億6,000万円 855.41坪 / 2827.83㎡

北海道札幌市手稲区星置二条７丁目

函館本線「ほしみ」駅徒歩10分

売地

星置２条７丁目２号地

1億8,000万円 1081.13坪 / 3574.00㎡

北海道札幌市手稲区星置二条７丁目

函館本線「ほしみ」駅徒歩11分

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中古一戸建

伊達市旭町　１宅地２棟　戸建て賃貸

500万円 2LDK / 63.60㎡

北海道伊達市旭町63－15

室蘭本線「伊達紋別」駅徒歩20分

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売りたい方へ

Sell

不動産の売却は何度も経験することではないことから、
不動産会社を信頼するしかないという状況になりがちです。
大事なのは「どのように売ってくれるのか」。
ぜひ、弊社の売り方と他社様の売り方を比較検討ください。

こんなお悩みお任せください

Worries

お客様の声

Voice

所有物件の売却にて、残置物撤去、清掃手配、価格設定の相談を親切丁寧に対応していただきました。
ありがとうございます

M.S

一軒家の販売を依頼しました。
初めは他社との相見積もりで関わらせていただき、他社で契約していたのですが、その間もよろず不動産さんは物件情報を追っていただけていました。アドバイスをたくさんいただいたため、よろず不動産と契約し直し、想定よりも何ヶ月も早く、高く売ることができました。
コチラは右も左もわからない素人でしたが、親切丁寧に対応していただけ、意見交換も密にできました。
是非とも皆さんにお勧めしたい会社と思いました。
ありがとうございました。

T・O

この度、不動産売却で大変お世話になりました。

担当の佐藤様には、最初から最後まで迅速丁寧にご対応いただき、不安なことも分かりやすくご説明いただきました。

手続きの流れや必要書類についてもこまめにご連絡いただけたので、安心してお任せすることができました。

長期間悩んでいた売却でしたが、無事に取引を終えることができ、大変感謝しております。

売却を迷われている方に、ぜひおすすめしたい不動産会社です。

お世話になりました！！
ありがとうございました(#^.^#)！！

ちーず

マンション売却に関して様々な業者さんよりご連絡いただきましたが、親身になってわかり易く、私の様な素人にもより丁寧に説明してくださり、安心して相談することができました。担当者の方がプロとして、誠実な対応をしてくれたので本当に安心して最後まで取引が出来ました。不動産取り引きは普通の人では何度もある事ではないですし、金額が大きいので信用が大事だと思う中で無事取り引きできたので他の人にもおすすめできる業者さんです。

花鳥風月

自宅の売却で佐藤さんにお世話になりました。途中で一度大手の不動産会社にもお願いしましたが、佐藤さんの方が親身で対応も良く、安心して相談できました。営業として信頼できるだけでなく、親近感の湧く人柄も印象的でした。最終的に無事売却でき、佐藤さんにお願いして良かったと思います。ありがとうございました。

Dreamer Dreamer

不動産の売買でお世話になりました。
対応してくださった方のお人柄に一目惚れをした結果、こちらにお願いして正解でした。
家庭の事情で長期にわたる売買になってしまいましたが、嫌な顔せず親身に対応してくださいましたこと感謝しております。
不動産売買のみならずそれに付随する引越しや住み替えの準備なども柔軟に相談に乗ってくださりとても助かりました。
不動産関係で困ったときは
またよろずさんにお願いしたいと思います。

M・S

ご対応がしっかりしていまして
売買の流れなど　不安な事に対してもわかりやすく説明頂き安心してまかせる事が出来ました。
西区　手稲区などに住んでいる方で不動産の購入や売却を考えている方は　とくにおすすめします。

美容室gift

札幌市内のマンション売却でお世話になりました。不動産会社を決める際　数件の担当者さんと会いましたが、よろず不動産に決めたのは、担当の佐藤さんが　まず、最初にこのマンションの良いところを言って頂いた事です。売りに出すと言っても愛着あるものでしたから、そう言う気持ちを大切にして頂いたなと感じます。売却までのサポートもスムーズで安心出来ました。ありがとうございました。

sometime715ify

土地の売却でお世話になりました。
売却価格の設定額が他社より高かったため、当初は懸念がありましたが、設定額の根拠や次の展開に向けた戦略、リスク等について丁寧に説明してくださり、信頼できる企業と考え、依頼しました。
土地の魅力を最大限アピールする広告も掲載していただき、結果的に、当初設定した高価格での売却が成立しました。
終始、迅速かつ誠実な対応で、気持ち良くお取り引きさせていただきました。また不動産売買の機会があればご相談したいと思います。

Sae

今回自分の母親の不動産の売却を考えた際に、お声がけをした一社でした。大手不動産会社よりも、親身になって頂いたのはもちろん、レスポンスも早かったです。インターネット広告の打ち出し方においても、他の会社と差別化されており、それが大きなきっかけで今回売却の依頼をしました。その結果、希望よりも高く売却が出来ました。担当の細川さんには感謝です。

Tz翔

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売却実績

Achievements

新琴似10条1丁目　中古戸建

所在：札幌市新琴似10条1丁目土地面積：165.28㎡　概要：8LLDDKK　271.93㎡　1997年築

カサウィスタリア

種別：中古マンション所在：札幌市中央区南11条西1丁目概要：1R　13.40㎡　1973年築

西野1条1丁目　中古戸建

所在：札幌市西区西野1条1丁目土地面積：132.09㎡　概要：4LDK　115.93㎡　2020年築

拓北7条5丁目　中古戸建

所在：札幌市北区拓北7条5丁目土地面積：210.18㎡　概要：6LDK　125.42㎡　1986年築

真栄1条2丁目　中古戸建

所在：札幌市清田区真栄1条2丁目土地面積：177.26㎡　概要：4LDK　104.33㎡　1984年築

緑苑台東2条1丁目　中古戸建

所在：石狩市緑苑台東2条1丁目土地面積：271.24㎡　概要：4LDK　121.30㎡　1996年築

クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージサウス

種別：中古マンション所在：札幌市西区宮の沢1条3丁目概要：3LDK　75.23㎡　2023年築

花川南1条5丁目　土地

所在：石狩市花川南1条5丁目土地面積：198.01㎡　概要：宅地　更地渡し

北24条東8丁目　店舗・倉庫

所在：札幌市東区北24条東8丁目　土地面積：140.49㎡　概要：床面積　269.81㎡　1973年築

富丘1条4丁目　中古戸建

所在：札幌市手稲区富丘1条4丁目土地面積：154.01㎡　概要：4LDK　120.34㎡　2009年築

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LIXIL不動産ショップよろず不動産の強み

Strong

Strong 01

地域で選ばれ続ける信頼と評価

よろず不動産ではご相談内容の大小にかかわらず、一件一件のご事情に丁寧に向き合うことを大切にしています。画一的な提案ではなく、一つひとつのケースに合わせた対応を続けてきた結果、2026年1月には、クチコミ評価ランキング1位の評価をいただきました。これからもいただいたお声に真摯に向き合い、地域の皆さまに安心してご相談いただける存在であり続けます。
Strong 02

他社で難しい案件にも対応できる提案力

よろず不動産では一般的な売却だけでなく、条件が厳しい物件や判断が難しい案件についても、最初から「できない」と決めつけず、可能性を一つひとつ検討することを大切にしています。他社にはない売り方やサービスを付帯し、物件のもつ特性を最大限に活かすブランディングで好条件売却を目指せます。
Strong 03

不動産に関わる課題を一つの窓口で

宅地建物取引士取得率100％の弊社では、売却のご相談から、相続・税務・各種お手続きまで、不動産に関わるお悩みを総合的にサポートしております。不動産のプロとして状況を整理しながら、専門家と連携し、部分的な対応ではなく全体を見据えたご提案を行うことで、安心して進められる体制を整えております。

あなたにぴったりのプランをお選びいただけます

Plan

高く売りたい！

仲介売却プラン

できるだけ良い条件・価格で売却したい
時間をかけて納得のいく売却を進めたい
専門的なアドバイスを受けながら進めたい
他社の査定額や提案に不安がある

じっくり高額売却を目指す

仲介売却について詳しく知る

スピード重視！

即時買取プラン

とにかく早く現金化したい
周囲に知られず売却したい
内覧や売却活動の手間を省きたい
建物の状態に不安がある

最短3日ですぐに現金化

買取について詳しく知る

不動産を売るまでの流れ

Flow

仲介

希望価格で売却できる
可能性があります

買取

確実でスピーディーな売却が
可能です

Step01

売却相談・査定依頼
Step02

査定価格提示
Step03

価格決定・打ち合わせ
Step04

媒介契約締結
Step05

販売開始
Step06

契約条件等交渉
Step07

売買契約締結
Step08

引っ越し準備
Step09

残金決済引渡し

お問い合わせ

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まずは今の価値を知るところから始めてみませんか。

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ちょっとした疑問や不安も歓迎。
どんな小さなお悩みでも、まずはお聞かせください。

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スタッフ紹介

Staff

細川雅矢

不動産の売買はお客様と営業担当の信頼関係が大切だと考えています。お客様の希望を実現できるよう、ときには腹を割ってお話できればと思います。
『不動産売却』というよりは『充実したお住み替えのサポート』という気持ちが強く、人生の岐路に立つ売主様に寄り添った考え方を意識しております。

松平峻輔

パートナーになる不動産業者は何をしてくれるのか。
不動産会社選びはそこに注目して進めてください。
何が強みなのかをしっかり語れる会社をお選びいただくことが不動産売却への【第一手】です。

野島俊一郎

不動産の営業マンである前に子供３人の父親として恥ずかしくないよう、人に後ろ指をさされないよう、誠意をもって日々業務に取り組んでおります。

今の時代、情報の入手は簡単になりましたが、正しい情報や知識と豊富な経験を活かして、全力で皆様をサポートさせていただきます。ご購入やご売却の最終日に「野島に任せて良かった」と思っていただけると幸いです。

佐藤嘉治

いつでも気軽に相談できる不動産会社（担当者）を思い浮かべてみてください。「こんなこと聞いていいのかな…」いいんです。お客様の不安解消・問題解決、そしてご満足のいく結果のために私たちがいます。よろず不動産の佐藤がそういった存在となれたら幸いです。

今井加奈子

私自身、両親の離婚で実家を売却した経験があります。兄弟も皆成人したタイミングでしたが、この先も当たり前にあると思っていた実家がなくなることはやはり寂しいものがありました。
この世に２つと同じ家はありません。想いの詰まった大事なご資産を一軒一軒、実家を売却する気持ちで取り組んでおります。

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お役立ちコラム

Column

コラムの一覧をみる

2026.07.26

AIを活用して地元密着の4社に絞る！ストレスフリーな不動産売却術

不動産を高く、そしてスムーズに売却するための第一歩は「複数の会社から査定をとること」です。しかし、一般的な一括査定サイトに登録すると、自分のペースでじっくり検討する前に、多くの会社から一斉に連絡が入るため、対応に追われてしまうことが少なくありません。「相場をじっくり知りたい」「しつこい営業にウンザリしたくない…」そう考える方に今おすすめしたいのが、「AIによる事前リサーチ」と「自ら4社に厳選して個別に依頼する」手法です。売却の主導権を自分で握りながら、本当に信頼できる地元の優良会社を見つけるスマートな売却戦略をご紹介します。AI×地元密着会社で賢く査定を依頼する3ステップ1. AIを使って「地...

2026.07.03

【不動産業界の裏側】「お客様がいます」の売却チラシ、99％が嘘である理由

郵便ポストを覗くとよく入っている、「〇〇エリア限定で探しています」「このマンションを予算〇〇万円で買いたいお客様がいます」という不動産会社のチラシ。「うちの家が高く売れるかも！」と期待してしまいますが、業界内では「真っ赤な嘘（おとり広告）」であることが周知の事実となっています。なぜ、そんな嘘のチラシが大量に配られているのでしょうか？不動産会社が隠している本当の目的と、騙されないための対策をプロが暴露します。なぜ「お客様がいます」は99％嘘なのか？理由はシンプルで、買い手向けの広告と違い、「売り手（物件を募集する）向けの広告」には厳しい法律の規制がないからです。そのため、実際には存在しない架空の...

2026.06.19

【売却コラム】売却に期間をかけすぎると危険！？

不動産売却において、売り出し期間が長引く（およそ6ヶ月以上）ことは、売却価格の下落や維持費の負担増を招くため注意が必要です。「時間をかければ高く売れる」ということもあり得ますが、実際には長引くほど不利になります。その明確な理由と、長期化を防ぐ対策を解説します。1. 期間をかけすぎると「危険な理由」・「売れ残り感」が出て買い手から敬遠されるポータルサイトに何ヶ月も掲載され続けると、買い手や不動産会社から「問題がある物件では？」と怪しまれます。・値引き交渉（指値）を拒否できなくなる長く売れない焦りを見透かされ、買い手から強気の大幅な値下げ要求を受けやすくなります。・物件の市場価値（経年劣化）が下が...

2026.06.15

居住中物件を狙うならココが鉄則！「専任媒介」の不動産会社に直接問い合わせるべき4つの理由

中古一戸建てや中古マンションを探していると、まだ売主様が実際に暮らしている「居住中物件」に出会うことがよくあります。実は、こうした居住中物件を購入する場合、どこの不動産会社に問い合わせるかで、その後の取引のプロセスのスムーズさや、購入条件の有利さが大きく変わることをご存知でしょうか？結論から言うと、居住中物件は、売主様から直接売却を任されている「専任媒介（または専属専任媒介）」の不動産会社に直接問い合わせるのがベストです。その明確な4つの理由を解説します。1. 内覧のスケジュール調整が圧倒的にスムーズ居住中物件の購入において、最初のハードルとなるのが「内覧（物件の見学）」です。売主様も生活して...

2026.06.04

【不動産売却コラム】「売却」と「賃貸」のリスクを徹底比較

転勤、実家への引越し、同居、あるいはシニア向け施設への入居など、さまざまなライフステージの変化で「いま住んでいる家をどうするか」という問題に直面することがあります。その際、「売るか、それとも人に貸して家賃収入を得るか」で悩む方は非常に多いです。一見すると、毎月お金が入ってくる賃貸のほうが得に思えるかもしれません。しかし、ご自身やご家族が住むために購入した「居住用物件」であれば、結論からお伝えすると「売却」が圧倒的におすすめです。なぜ「貸す」よりも「売る」べきなのか？賃貸経営に潜む、個人の手に負えない4つの重大なリスクと、売却を選ぶべき明確な理由を分かりやすく解説します。理由1：最大の節税メリ...

2026.06.02

【住み替え】実はメリットだらけ！「売り先行」がおすすめな理由と仮住まいを無くす工夫

「今の家を先に売るべきか、それとも新しい家を先に買うべきか……」住み替えを検討するとき、誰もが最初にぶつかるのがこのスケジュール論です。結論から言うと、資金トラブルを防ぎ、今の家を最高値で売りたいのであれば、安全性が高い「売り先行（先に売却する方法）」がおすすめです。「でも、先に売ると仮住まいが必要になって面倒なのでは？」と思うかもしれません。実は、不動産会社を通じて買い手と引き渡し時期の調整をうまく行うことで、仮住まいを必要とせずに新居へ引っ越せるケースも多くあります。今回は、住み替えで「売り先行」を選ぶべき大きなメリットと、気になる仮住まいリスクを最小限に抑えるための具体的な対策を分かりや...

2026.05.31

【不動産売却の新常識】まだ看板や知名度で選んでる？家を高く売る会社は「AI検索」で自分で見つける時代へ

「家を売ろうか」と考えたとき、あなたはまず何をしますか？多くの人が、テレビCMで見かける大手不動産会社に駆け込んだり、ポストに入っていたチラシの会社にそのまま連絡したりしています。しかし、その選び方はもう古いかもしれません。今、不動産売却の世界では、売り主が「AI検索」を使い、自分の物件に最適な不動産会社を自ら見つけ出す時代が到来しています。今回は、従来の選び方に潜むリスクと、AI検索がもたらす不動産売却の革命について解説します。1. 従来の「会社選び」に潜むリスクと限界これまで、一般の売り主にとって、どの不動産会社が本当に力を持っているかを見極めるのは不可能に近いことでした。そのため、以下の...

2026.05.28

【買主様向け】「空室になったら内覧したい」は損をする？居住中物件を狙うべき本当の理由

中古戸建てやマンションを探しているとき、気になる物件が「居住中（まだ売主さんが住んでいる状態）」だと知って、こう思ったことはありませんか？「人が住んでいる家を見に行くのは気まずいな……」「引っ越して空室になってから、ゆっくり見に行こう」「居住中の物件は検討から外そう」お気持ちはとてもよく分かります。しかし、不動産売却の仕組み上、「空室になるのを待つ」という買い方はNGです。なぜなら、待っていてもその物件が空室になることはないからです。今回は、買主さんが意外と知らない「不動産売却のリアルな裏事情」と、理想の住まいを逃さないためのポイントを解説します。1. 待っていても「空室」にはならない売主側の...

2026.05.23

損をしないために！不動産売却を任せる「会社選び」3つの重要ポイント

人生の中で最も大きな取引の一つである「不動産の売却」。売却が成功するかどうかは、「どの不動産会社に任せるか」で9割決まると言っても過言ではありません。しかし、街を歩けばたくさんの不動産会社があり、「大手なら安心？」「地元の個人店がいいの？」と迷ってしまう方も多いはずです。今回は、後悔しない不動産会社選びで必ずチェックすべき3つの最重要ポイントを分かりやすく解説します。1. 査定価格の「根拠」が明確で納得できるか複数の会社に査定を依頼すると、提示される金額に数百万円の差が出ることがよくあります。ここでやってしまいがちな失敗が、「一番高い価格をつけた会社に飛びついてしまうこと」です。査定価格はあく...

更新情報

News

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2026.08.09

【夏季休暇のお知らせ】

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。

■夏季休暇期間　

2026年8月10日（月）～ 2026年8月16日（日）

※2026年8月17日（月）より通常通り営業いたします

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承のほどお願い申し上げます。

2026.08.07

【価格変更のお知らせ】

曙12条1丁目　一戸建て

2580万円→2480万円
北海道札幌市手稲区曙十二条１丁目10－31
函館本線手稲駅徒歩分
物件詳細へ

2026.08.06

【成約御礼】一戸建て

札幌市北区新琴似10条1丁目　一戸建て

ご成約となりました。

誠にありがとうございます。

札幌市内・市外近郊の不動産売却は『よろず不動産』へ！

2026.07.31

【新規販売開始】一戸建て

■庭を眺める南西向き日当り良好なＬＤＫ１７帖
■タッチレス水栓＆食洗機完備の対面システムキッチン
■冷暖房エアコン＆全室床暖房で快適な暮らし
■各居室収納完備♪スライド式の前後立体収納
■ウォークインクローゼット＆玄関収納◎
■熱交換による効率的な第一種換気システム採用
■床暖房操作パネルで一元管理（作動ゾーン設定機能付）
■トリプルサッシによる高断熱施工
■高さ２．３ｍ以上のハイルーフカーポート
■建物前後の広々としたお庭付き

朝里2丁目　一戸建て