不動産仲介の仕組み
Process
売主様の代わりに買主を探します。
ご売却事例
Cases
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無理のない
住み替えを実現住み替え
「先に売るべきか・先に買うべきか分からない」というご相談に対し、資金計画と売却スケジュールを具体的にご提案。売出し時期や価格設定を調整しながら、新居購入と引き渡しのタイミングを合わせ、仮住まい不要で住み替えを完了しました。
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複雑な相続不動産の売却も
スムーズに完了相続
名義変更や必要書類の整理からサポートし、複数名での共有名義も事前に方向性を調整。室内の残置物がある状態から販売を開始し、購入希望者との条件交渉を経て、トラブルなく売却まで進めました。
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他社で売れない物件を
弊社で解決売却難航
他社で売却活動を行っていたものの、なかなか成約に至らずお悩みだった物件のご相談。
これまでの販売状況を見直し、価格設定や見せ方、販売戦略を再構築しました。
ターゲットや訴求ポイントを整理することで反響が改善し、スムーズな売却を実現しました。 -
新たなスタートに向けた
不動産整理離婚
共有名義の不動産について、売却後の分配方法やスケジュールを事前に整理。
お二人それぞれのご事情に配慮しながら売却活動を進め、内覧対応や条件交渉も調整し、円滑に売却を成立させました。
こんなお悩みありませんか？
Worries
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他社で売却中だが
反響が来ない -
ネットに出してるだけで、
ちゃんと売却活動を
してくれてるか不安 -
難しい話をちゃんと
理解して進めたい -
担当者によって
知識の差があるのが不安
そのお悩み
よろず不動産にお任せください
Strong
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Strong01
デジタル戦略で“見せ方”を
最大化し、反響数を引き上げます。
物件の第一印象は、ほぼ「写真とネット掲載」で決まります。当社では、バーチャル加工・バーチャルステージング・3Dウォークスルー・YouTubeでの空室配信などを活用し、室内の魅力を最大限に引き出します。
さらに、ターゲット層を明確にしたマーケティング戦略により、「ただ掲載するだけ」ではなく“見つけてもらう・選ばれる”状態をつくり出します。その結果、問い合わせ数の増加と、早期売却・適正価格での成約につなげています。 -
Strong02
足を使ったアナログ営業で
“今すぐ買いたい人”を逃しません。
ネット掲載だけに頼らず、実際に足を使った営業活動も徹底しています。居住中で売り出している物件でも、近隣住民への声かけや独自の販促チラシ配布、現地看板の設置などを行い、地域内で購入を検討している潜在顧客へ直接アプローチ。「このエリアで探していた」という購入意欲の高い層に届けることで、スピード感のある売却を実現します。“待ち”ではなく、“攻め”の姿勢でチャンスを広げます。
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Strong03
宅建士100％のプロ集団が、
交渉から契約まで徹底サポート
弊社の営業スタッフは全員が宅地建物取引士を保有。
専門知識はもちろん、実務経験に基づいた判断力と交渉力で、お客様にとって不利にならない取引を徹底します。価格交渉や条件調整といった重要な場面でも、的確な提案で有利に進めることが可能です。「誰が担当でも安心できる」体制で、大切な不動産売却を最後までサポートします。
空き家を放置していると、
固定資産税が6倍になる可能性があります。
Risk
低い
固定資産税
高い
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減税制度あり
建物＋土地
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減税制度がなくなる可能性
管理不全空き家＋土地
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減税制度なし
特定空き家＋土地
空き家を放置すると、「特定空き家」に指定され、 これまでの固定資産税の軽減措置が解除される可能性があります。 余計な負担を避けるためにも、早めのご相談をおすすめします。
