新琴似6条16丁目 戸建
12月6日 値下げ
4,290万円
札幌市営南北線「麻生」駅バス16分北海道中央バス「 新琴似6条16丁目」停歩3分
学園都市線「新琴似」駅バス10分北海道中央バス「 新琴似6条16丁目」停歩3分
【外観】裏が公園で日当り良好・前面道路２０ｍのゆったりとした道幅♪
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- 価格
- 4,290万円
- 間取り
- 14LDK
- 土地面積
- 127.74㎡
- 建物面積
- 223.56㎡
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
独立洗面台
- 販売戸数
- -
- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 14LDK
- 向き
- 北西
- 建物面積(坪数)
- 223.56㎡(67.62坪)
- 土地面積(坪数)
- 127.74㎡(38.64坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 準住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 公道 20.0m 間口 10.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月04日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96585878
- 管理コード
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- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日
- 2026年09月04日
- 取扱会社
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- LIXIL不動産ショップ よろず不動産
- 北海道札幌市西区発寒一条４丁目２－１
- TEL:011-624-8090
- 北海道知事石狩 (1) 第9387号
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公園
新琴似伸っ子公園
45ｍ（1分）
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スーパー
スーパーアークス 新琴似店
330ｍ（5分）
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ホームセンター
DCM 新琴似店
400ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブン-イレブン 札幌新琴似７条店
480ｍ（6分）
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高校
北海道 札幌国際情報高等学校
980ｍ（13分）
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小学校
札幌市立新琴似西小学校
1280ｍ（16分）
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中学校
札幌市立光陽中学校
1300ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
裏が公園で日当り・眺望良好♪広々としたＬＤＫ２７帖・元下宿で豊富な部屋数♪アークス・ＤＣＭ近くで買物便利な立地♪暖房給湯ボイラー交換済み♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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■満室想定年収１２３０万円：表面利回り２８．６９％
■下宿経営時２８年間は満室：実質利回り１５．１６％
■元下宿につき豊富な部屋数・下宿経営時の設備はそのまま使用可
■下宿経営の際は学校側から「下宿・学生会館」の案内あり
■デイサービスや会社事務所・社員寮など用途多数
■道立のため全道各地から集まる高校です
■１階は間取り広々ＬＤＫ２７帖（２階・３階は下宿部屋）
■熱効率が高く経済的なエコフィール灯油ボイラー
■２０２３年に灯油ボイラー交換（１階）
■裏が公園で日当り・眺望良好
■国際情報高校まで徒歩１２分
■商業施設近く買物便利な立地
■バス停近く麻生駅アクセス便利