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NEW
4,290万円
12月6日 値下げ
- / 223.56㎡ / 14LDK /築29年 /3階建
- 陽当り良好
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
// information //
■満室想定年収１２３０万円：表面利回り２８．６９％
■下宿経営時２８年間は満室：実質利回り１５．１６％
■元下宿につき豊富な部屋数・下宿経営時の設備はそのまま使用可
■下宿経営の際は学校側から「下宿・学生会館」の案内あり
■デイサービスや会社事務所・社員寮など用途多数
■道立のため全道各地から集まる高校です
■１階は間取り広々ＬＤＫ２７帖（２階・３階は下宿部屋）
■熱効率が高く経済的なエコフィール灯油ボイラー
■２０２３年に灯油ボイラー交換（１階）
■裏が公園で日当り・眺望良好
■国際情報高校まで徒歩１２分
■商業施設近く買物便利な立地
■バス停近く麻生駅アクセス便利 -
NEW
3,280万円
- / 110.13㎡ / 3LDK /築12年 /2階建
- 駐車2台可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 収納豊富
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
// ２０２６年 リフォーム内容 //
■クロス全室、床一部貼替
■トイレ、洗面台交換
■給湯ボイラー交換（灯油）
※灯油ボイラーは熱効率が良く経済的なエコフィール
// information //
■２０１８年 エアコン設置（２箇所）
■２０１９年 太陽光パネル設置
■２０２４年 蓄電池交換
■敷地５０坪・駐車２台（車種によって３台可）
■ＬＤＫ２２帖・リビングには「小上がり」もあり
■全居室６帖以上・主寝室には３．５帖のＷＩＣ付き
■窓付きの追い焚き１坪バスルーム
■蓄電池設置・２０１９年３月から売電実績あり
■前面道路に都市ガス管埋設あり
■スーパー・コンビニ近くで買物便利
■周辺には複数の公園があり子育て環境も充実
■バス停まで徒歩２分・通勤や通学にも適した立地
■新川通りが近く手稲区・西区・石狩市・小樽市へのアクセスも便利
■小学校へはバス通学が可能（助成あり、原則バス代は掛かりません）
// リフォーム内容 //
■クロス全面貼替、畳交換
■キッチン交換、浴室交換
■暖房給湯ボイラー交換
■トイレ２箇所交換
■洗面化粧台交換
■建具一部補修、網戸交換など
// information //
■敷地広々６７坪・駐車「並列２台」可能
■周辺は同年代の建物が多く綺麗な街並み
■大きな公園もあり緑豊かで閑静な住宅街
■都市ガスエコジョーズ＋太陽光パネル設置
■全居室２面採光で明るく風通しの良い室内
■ＬＤＫ１８帖・全室６帖以上・屋内物置付
■広い脱衣スペースは２ＷＡＹで家事便利
■モダン畳の和洋室・各居室に収納も完備